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什么情况下要做房屋检测

文章出处:网络    作者:酋顺房屋鉴定所    时间:2022-07-04 16:05:39    点击:1

  对于既有钢结构建筑物

  1)建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求;

  2)拟对建筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造;

  3)拟对建筑物进行整体位移;

  4)钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形;

  5)钢结构受到灾害、事故等作用影响,并产生明显损伤;

  6)对钢结构的抗力产生有根据的怀疑;

  7)出于保护要求,需要了解优秀历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性;

  8)建筑物超过设计使用年限,拟延长建筑物使用年限;

  9)拟对建筑物进行抗震加固;

  10)在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时,活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定;

  11)对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定;

  12)其它需要了解结构可靠性的情形。

安全性鉴定

  钢结构可靠性鉴定的检测评定标准

  钢结构可靠性鉴定应划分为结构构件和结构系统两个层次。

  钢结构构件及节点的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定,并按下列规定评定等级。

  1、钢结构构件节点的安全性等级

  au级在目标使用期内安全,不必采取措施;

  bu级在目标使用期内不显著影响安全,应采取措施;

  cu级在目标使用期内显著影响安全,应采取措施;

  du级危及安全,必须及时采取措施。

安全性检测

  2、钢结构构件及节点的适用性等级

  as级在目标使用期内能正常使用,不必采取措施;

  bs级在目标使用期内尚可正常使用,可不采取措施;

  cs级在目标使用期内影响正常使用,应采取措施;

  ds级在目标使用期内严重影响正常使用功能,必须采取措施。

  3、钢结构构件及节点的耐久性等级

  ad级在正常维护条件下,能满足耐久性要求,不必采取措施;

  bd级在正常维护条件下,尚能满足耐久性要求,可不采取措施;

  cd级在正常维护条件下,不能满足耐久性要求,应采取措施;

  dd级在正常维护条件下,严重不满足耐久性要求,必须及时采取措施。