在房屋检测当中房屋裂缝检测是最常见的检测内容。那么如何准确的拿捏裂缝定性分析其裂缝的成因，是很多房屋检测公司的基本功。

　　混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因有很多，比如说有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；以及有养护环境不当以及化学作用而引起的裂缝等。砌体（混合）结构裂缝砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝；二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。

　　一、结构基本的构件裂缝的相关分析

　　1）裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。结构性的裂缝很多的原因是由于结构应力达到了限值从而导致承载力不足引起的，这样的房屋住起来是比较危险的，所以必须进一步的对裂缝进行专业的分析。而非结构性的裂缝往往是自身应力形成的，比如温度裂缝、收缩裂缝，这些是对房屋结构承载力的影响不大可以根据房屋结构的耐久性、抗渗、抗震、使用等方面来要求采取修补的措施。

　　2）结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。

　　3）裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。

　　4）裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

　　二、受弯构件造成的裂缝

　　常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝的形式主要有垂直裂缝以及斜裂缝和顺筋裂缝

　　1）垂直裂缝：主要由弯矩引起，主要是出现在梁、板构件跨中底部以及和垂直梁、板侧面发展。

　　2）斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿着45°方向向跨中的上方发展；另一种是由负弯矩和剪力而引起的，多出现在梁、板支座顶面的附近，形态是为上口大下口小。另外主要在主次梁交接部位，由于主梁受到次梁集中力的影响，也出现沿次梁两侧的方向向下斜裂缝。当发生地基不均匀下沉的时候，混凝土的圈梁、框架梁、基础梁就都会出现走向与地基不均匀的沉降方向一致的属于斜向裂缝。

　　3）顺筋裂缝：主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，较多出现与梁下部侧面或是底面的钢筋部位。以上的裂缝而引起的破坏形式属于塑性破坏。它的特点就是事先有明显的变形和裂缝的预兆出现裂缝之后人们可以及时的采取措施予以补救。这种类型的裂缝是不是影响结构的安全，应该根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果有裂缝已趋于稳定的情况而且最大的裂缝没有超过规定的容许值，则属于允许出现的房屋裂缝，就可以不必加固。