一、《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的适用范围：

　　1.房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化；

　　2.出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

　　3.外部作用的影响使房屋产生损伤；

　　4.房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

　　5.房屋拟进行修缮、改建（包括但不限于夹层、插层等）、整体迁移等；

　　6.对房屋质量状况有异议；

　　7.出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

　　8.房屋超过设计使用年限。

　　上面适用的范围能够反映出业主或者委托方检测的目的，有些内容也能够间接的体现出房屋的概况信息，再根据这些信息，去选择适当的检测类型和检测方法。

　　二、房屋质量检测类型，主要以下几种检测类型：

　　1.房屋完损状况检测；

　　2.房屋安全性检测；

　　3.房屋损坏趋势检测；

　　4.房屋结构和使用功能改变检测；

　　5.房屋抗震能力检测；

　　6.房屋质量综合检测；

　　7.房屋其它类型检测。