文章出处:网络 作者:酋顺房屋鉴定所 时间:2020-01-09 13:36:21 点击:38
房屋安全鉴定一般是在房屋质量出现问题时要做的一项工作，需要有专业资质的检测机构进行检测，并且出具报告。那么，哪些属于房屋安全问题呢，下面就为大家详细介绍一下。
房屋使用多年以后，如果存在以下情况的，需要做检测和加固。
1)已经到达了设计时的使用年限且还想再使用的；
2)改变了原有的用途且增加了一些使用需求时；
3)使用的环境发生了很大的变化；
4)房屋受到了灾害和其他事故的影响时；
5)房子已经存在了比较严重的缺陷时；
6)使用时出现了影响结构安全性和舒适性等状态的；
7)还没有达到使用年限，但是想要了解房屋的结构的；
8)对房屋的可靠性持怀疑态度的。
一般的房屋检测机构在检测过程中会做以下工作：
1)调查房屋的建筑概况，这其中包括建筑的年代、布局及功能和环境。
2)考察房屋是否属于重点保护的范围及保护的要求；
3)重新对房屋的整体布局和结构尺寸等进行测量，然后绘成图纸来整理；
4)结构体系的复核性检测项目；
5)对于房屋完损的状况检测结果；
6)房屋的倾斜及沉降的测量情况；
7)对于结构验算和安全性的分析；
8)对于房屋抗震性能的评估结果；
9)对房屋的结构维修的可行性建议。
上海酋顺建筑工程事务所专业从事房屋安全鉴定，经验丰富，住建局房屋安全鉴定备案机构，提供一体化解决方案，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一体化服务。
