多年来，受重建、轻管理思想的影响，对建成投入使用的住房维修管理没有引起足够的重视，住房安全事故时有发生。住房安全与民生有关，涉及城市高等公共安全。对现有住房进行有效的安全管理尤为重要，以确保住房用、人民生命财产安全和社会稳定尤为重要。经房屋安全鉴定，被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下几种：

　　观察和使用。适用于在采取适当的安全措施后仍可短期使用但需要继续观察的房屋。对于建议观察和使用的房屋，房屋使用者应在采取安全措施前迁出。处理和使用。适用于采取适当技术措施后可以解除危险的房屋。建议在房屋评估报告中处理和使用的房屋，应当采取修理、加固等措施解除危险。在采取安全措施之前，房屋用户应当迁出。

　　停止使用。适用于无维修价值、暂时不方便拆除、但不危及相邻建筑及他人安全的房屋。对于房屋鉴定建议停止使用的房屋，房屋用户必须拆除。整体拆除。适用于整个房屋危险且无维修价值的房屋，可能危及相邻建筑和他人的安全，需要立即拆除。对于这类房屋，房屋用户应立即搬出去。危险房屋危险监督是对危险房屋进行应急维护、维修加固、拆迁重建的行为，是房屋安全管理的关键环节。